1996〜2006年築, 専有面積94.25㎡〜114.25㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+8.6%
横浜市保土ケ谷区
49.4万円/㎡
前年比-1.9%
横濱三ツ沢ガーデンハウス
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,188万円
59.4万円/㎡
2,669
5,015
7,361
9,707
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜7,361万円
48.1万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
横濱三ツ沢ガーデンハウス
6,480万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 104.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 52.6万円 | 5階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,580万円 | 53.5万円 | 5階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 横濱三ツ沢ガーデンハウス 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅9分 | 6,480万円 | 62.2万円 | 104.25㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 4,480万円 | 47.2万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2022/12/23 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | リブゼ横浜プライムステージ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 星川駅8分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/20 | レジーナ和田町エスタシオン 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 4,190万円 | 48.8万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/10 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 4,490万円 | 47.7万円 | 94.08㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークシティ横濱B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 6,880万円 | 87.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2021/02/18 | リブゼ横浜ブルームステージ 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅3分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/16 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/25 | ランドシティ横濱星川パークサイド 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅11分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/29 | グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅13分 | 4,399万円 | 48.4万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | グランドメゾン保土ケ谷霞台 横浜市保土ケ谷区霞台 | 保土ケ谷駅5分 | 5,480万円 | 66.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス横浜保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅6分 | 4,299万円 | 54.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | モアグランデ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅14分 | 3,780万円 | 47.9万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.9%割高です。